Разместите недвижимость в раю. Платите только при сдаче в аренду.
Бесплатные объявления недвижимости для Плая-дель-Кармен и Ривьера-Майя. Без подписок, без платы за управление, комиссию берём только когда объект реально сдан в аренду или продан.
Почему трудно сдать или продать самостоятельно
Проблема, которую мы решаем каждый день.
Нет видимости
Одно объявление на одной платформе теряется среди тысяч других на переполненном рынке.
Нет местных связей
Владельцам, живущим за границей, сложно выйти на местных долгосрочных арендаторов или сеть проверенных покупателей.
Нет доверия
На этом рынке реальная проблема с мошенничеством. Одиночное объявление без поддержки выглядит рискованным для серьёзных арендаторов и покупателей.
Нет простого способа начать
Размещение на нескольких платформах, отсев запросов и фильтрация мошеннических лидов отнимают много времени у владельца, который делает это сам.
Именно для этого мы существуем.
Мы бесплатный местный портал объявлений для Плая-дель-Кармен и Ривьера-Майя. Мы связываем вас с реальными заинтересованными людьми и не берём ни песо, пока это не приведёт к аренде или продаже.
Разместите Бесплатно
Опубликуйте объект на нашем портале. Мы зарабатываем только когда он реально сдан или продан.
Vitrina
Разместите объявление бесплатно. Берём комиссию только с результата.
Без платы, без администрирования, без мелкого шрифта
Комиссия за бронирования или заселения
Без ежемесячной платы, никогда
- 10% с краткосрочных бронирований (мин. 500 MXN за бронирование)
- 50–75% первого месяца аренды при долгосрочном размещении
- 2–3% с продажи (платит агентство, не вы)
- Размещение объекта на нашем портале
- Каждый заинтересованный передаётся вам напрямую, вы сами договариваетесь
- Не включает: администрирование вашего аккаунта Airbnb/Booking, общение с гостями, ценообразование, check-in/out или обслуживание
В рамках этого сервиса Casa Concierge выступает только как площадка для размещения и передачи контактов. Мы не администрируем и не управляем вашей недвижимостью.
Профессиональная фотосъёмка (по желанию)
Если у вас нет профессиональных фото, мы организуем съёмку на вашем объекте. Разовая оплата, без повторных платежей.
Фотосессия: $1500 MXN* Результаты могут варьироваться в зависимости от сезона, расположения, характеристик объекта и рыночных условий. Указанные цифры являются оценками на основе аналогичных объектов и не являются гарантией дохода.
*Принимаем платежи в мексиканских песо. Эквивалент в MXN рассчитывается по курсу Banxico на дату платежа.
Casa Concierge выступает исключительно как посредник по размещению объявлений и передаче контактов. Мы не являемся стороной договора аренды или продажи и не несём ответственности за его исполнение между владельцем и арендатором или покупателем.
Как Мы Сравниваемся
Посмотрите, чем наш сервис отличается от альтернатив.
| Характеристика | Управляющий по Подписке | Casa Concierge PDC |
|---|---|---|
| Ежемесячная стоимость | 15–30% дохода, каждый месяц | $0 фиксированных затрат |
| За что вы платите | Работа с гостями, цены, смены | Только за успешное бронирование или продажу |
| Контракт | Часто минимум 6–12 месяцев | Нет, публикуйте или снимайте в любое время |
| Кто ведёт объявление | Они администрируют ваш аккаунт Airbnb/Booking | Вы сохраняете полный контроль над своим аккаунтом |
| Лучше всего для | Владельцев, желающих полностью не участвовать | Владельцев, готовых вести бронирования самим, но желающих больше охвата |
Ежемесячная стоимость
Управляющий по Подписке
15–30% дохода, каждый месяц
Casa Concierge PDC
$0 фиксированных затрат
За что вы платите
Управляющий по Подписке
Работа с гостями, цены, смены
Casa Concierge PDC
Только за успешное бронирование или продажу
Контракт
Управляющий по Подписке
Часто минимум 6–12 месяцев
Casa Concierge PDC
Нет, публикуйте или снимайте в любое время
Кто ведёт объявление
Управляющий по Подписке
Они администрируют ваш аккаунт Airbnb/Booking
Casa Concierge PDC
Вы сохраняете полный контроль над своим аккаунтом
Лучше всего для
Управляющий по Подписке
Владельцев, желающих полностью не участвовать
Casa Concierge PDC
Владельцев, готовых вести бронирования самим, но желающих больше охвата
Управляющие компании берут 15-30% вашего дохода каждый месяц, найдут они арендатора или нет. Мы получаем оплату только когда объект реально сдан в аренду или продан.
Кто Мы
Преданная, местная, двуязычная команда.
Мы пара, живущая в Плая-дель-Кармен. Мы сочетаем опыт в технологиях и гостеприимстве, чтобы вести портал объявлений, который действительно даёт вашей недвижимости увидеть свет.
Инженер-программист. Разработка платформы и инфраструктуры портала недвижимости.
Связи с клиентами. Качество объявлений и координация лидов между владельцами и арендаторами или покупателями.
Прозрачность
Никаких скрытых платежей. Никакой ежемесячной платы. Вы всегда будете точно знать, сколько и за что заплатите.
Надёжность
Мы размещаем правильно и сопровождаем каждый лид. Вот и всё.
Местные Знания
Мы знаем каждую улицу, каждый район, каждую тенденцию рынка Ривьеры Майя.
Как Это Работает
За 5 простых шагов ваша недвижимость попадает к реальным арендаторам и покупателям.
Разместите объявление
Пришлите нам данные и фото вашей недвижимости, бесплатно, без обязательств.
Мы публикуем его
Объявление появляется на нашем портале, обычно в течение 5 рабочих дней.
Мы продвигаем его локально
Показываем его нашей местной и международной аудитории арендаторов и покупателей.
Передаём каждый запрос
Заинтересованные арендаторы или покупатели обращаются к нам, мы сразу передаём их контакт вам.
Вы заключаете сделку, мы выставляем счёт по результату
Вы координируете напрямую с ними. Наша комиссия оплачивается только после подтверждения бронирования, договора аренды или продажи.
FAQ
Начало работы
Цены и оплата
Как это работает
Доверие и безопасность
Процесс и коммуникация
Думаете об инвестициях в Ривьеру Майя?
Мы поможем найти идеальную недвижимость.
Мы предлагаем консалтинг и рекомендации проверенных местных агентств. Сопровождаем на осмотры и консультируем по районам и потенциалу доходности.
Поговорить с НамиЭкспертное местное руководство
Проверенные агентства
Сопровождение на осмотры
Бесплатно для покупателя
Хотите снять жилье на Ривьера-Майя?
Мы поможем найти подходящую недвижимость.
Мы предлагаем услугу поиска аренды для частных лиц и семей, планирующих среднесрочное или долгосрочное проживание в Плая-дель-Кармен и на Ривьера-Майя. Проверенные объекты, переговоры на вашем языке, без неожиданностей. Также помогаем владельцам недвижимости с подбором и проверкой надежных арендаторов.
Разместите объект бесплатно
Без ежемесячной платы. Комиссия только за результат.
Размещайте объект на нашем портале без фиксированной ежемесячной оплаты. Мы берем комиссию только когда объект сдан или продан через наш сайт.
Сеть проверенных партнёров
Мы связываем вас с проверенными местными специалистами. Бесплатно для вас, комиссию платит рекомендованный специалист.
Юридические и нотариальные услуги
Покупка недвижимости, прибрежный траст (fideicomiso) и миграционные документы для иностранных покупателей. Мы порекомендуем проверенных юристов и нотариусов в Плая-дель-Кармен.
Инспекция объекта
Перед покупкой независимый инспектор проверяет конструкцию, инженерные системы и общее состояние объекта.
Страхование
Защита вашей недвижимости от повреждений, кражи или погодных явлений, расчёт стоимости от партнёрской страховой компании.
Рекомендованные специалисты независимы и не являются агентами или сотрудниками Casa Concierge PDC. Мы не берём плату за эту рекомендацию и не являемся стороной заключённого договора.